Místo pro zavěšení uvítací cedule: Průvodce majitele firmy po komerčních nemovitostech

Provozování firmy vyžaduje různá rozhodnutí, ale co místo? I když se hledání místa zdá bezvýznamné, výběr ideální lokality nemovitosti vám může pomoci ušetřit peníze.

Pokud se cítíte ve stresu ohledně rozhodování o komerčních nemovitostech, existuje několik tipů schválených veterány, které můžete použít, abyste svou úzkost zvládli. Pokud tak učiníte, pomůže vám to získat potřebné znalosti o komerčních nemovitostech a naučíte se, jak budovat své podnikání, abyste oslovili více zákazníků.

Buďte si vědomi svých alternativ

Než souhlasíte s umístěním vaší firmy, musíte si projít alternativy. Koneckonců, některé smlouvy o komerčních nemovitostech trvají dlouho, takže se musíte připravit tím, že budete vědět, co je pro vaše podnikání nejlepší.

Můžete se například poohlédnout po krátkodobých pronájmech, ale když tak učiníte, můžete se později motat. Pokud se však nechcete zavázat k nákladům na fyzickou kancelář, můžete jít s virtuální kanceláří místo toho.

Online kancelářský prostor funguje, protože si můžete zajistit adresu vedle telefonního čísla. Na druhou stranu, virtuální místo pro vás nemusí být nejvhodnější, pokud chcete, aby se vaši zaměstnanci setkali osobně a probrali důležité detaily.

Vždy záleží na umístění

Při výběru nemovitosti pro své podnikání musíte zvážit umístění. Pokud si totiž zvolíte odlehlé místo uprostřed ničeho, může být pro vaše zákazníky obtížné vaši firmu najít.

Vzdálené umístění však může fungovat lépe, pokud vaše firma prodává produkty online a využívá stránky k výrobě. Jiní, kteří chtějí chodit a nakupovat, mohou chtít podnikat v nákupním centru nebo hledat místo v nákupním centru.

Nakonec záleží na vašich obchodních potřebách, takže si rozhodněte, čeho chcete svou budovou dosáhnout. V opačném případě byste mohli najít špatnou lokalitu a z dlouhodobého hlediska poškodit váš podnik.

Myslete na konkurenci

Kromě umístění musíte vzít v úvahu lidi ve vašem okolí. Můžete například najít skvělé místo s velkým provozem, ale pokud máte poblíž konkurenta, oblast nemusí být ideální. S ohledem na to musíte vždy přemýšlejte o své konkurenci než si vyberete místo.

Ujistěte se, že své hledání rozšiřujete dále než do okolních budov. Můžete například ztratit některé zákazníky, pokud má konkurent strukturu hned u východu. Na druhou stranu, pokud v okolí nemáte žádné konkurenty, nebudete se muset soustředit na místo.

Pokud žijete v hustě obydlené oblasti, může vám pomoci získání některých reklam. Ujistěte se, že se podíváte na billboardy, plakáty a cokoli jiného, ​​čím můžete upozornit na svou firmu.

Vyberte si mezi nákupem v hotovosti nebo získáním půjčky

V závislosti na vaší firmě a její velikosti můžete mít možnost zakoupit obchodní kancelář v hotovosti. To znamená, že nepotřebujete půjčku na pokrytí nákladů, protože máte všechny peníze k dispozici.

Platba v hotovosti nabízí skvělé výhody, které může vaše firma využít. Některé z těchto výhod zahrnují:

• Z platby nemusíte platit úroky.
• Nemovitost můžete vlastnit bez obav o měsíční splátky.
• Můžete udělat lákavější nabídku na budovu než někdo, kdo potřebuje úvěr.

Zatímco platba v hotovosti nabízí skvělé výhody, musíte mít peníze k dispozici. Tato možnost nebude fungovat pro všechny podniky, takže se nebojte získat půjčku podle potřeby. Podívejte se na půjčku jako na investici, abyste pochopili, jak můžete vydělat peníze získáním komerční nemovitosti.

Přečtěte si o místních nákladech

Když žádáte o komerční nemovitosti, musíte vzít v úvahu místní náklady a zákony. Například sazby daně z nemovitosti se liší v závislosti na tom, kde žijete, takže se podívejte do podrobností a pochopte, co musíte zaplatit a kde jste může snížit náklady .

Půjčky se mohou lišit v závislosti na oblasti, takže možná budete chtít refinancovat, protože se úrokové sazby po získání půjčky mění. Pomohlo by, kdybyste zvažovali i daňové odpočty na základě komerční nemovitosti, kterou kupujete.

Když se podíváte na místa, nikdy neuškodí, když si prohlédnete, co každý stát nebo země nabízí. Pokud například vlastníte komerční nemovitosti a plánujete expanzi do této oblasti, zkontrolujte si zákony v jiném státě.

Než půjdeš

Výborná lokalita pro komerční nemovitosti vám pomůže založit vaše podnikání a udržet si pořádek. Ujistěte se, že se podíváte na možnosti a zjistíte, co chcete pro své podnikání.

Když si tyto body zapamatujete, můžete svá rozhodnutí zaměřit na tyto nápady, abyste si zajistili, že vyberete ty nejlepší možnosti. Tento proces vám pomůže postarat se o vaše obchodní potřeby, vyhnout se nadměrným platbám daní a maximálně využít místo, které vám bylo přiděleno.